Het tuinhuisje, AirBnb en de belastingdienst? Box 1 of 3!
Wat een goed idee! Het tuinhuis verhuren.
Het tuinhuisje achter in de tuin daar komen we eigenlijk nooit en dus hebben we het online te huur aangeboden en best een aardige huur ontvangen voor een periode van 2 maanden. Na wat kleine investeringen hielden we best nog wat over. Moeten we daar nu belasting over betalen? Het hoort toch eigenlijk bij onze woning?
Dat zou je zeggen, want het tuinhuisje zit in de waarde beschikking (WOZ) die we elk jaar in februari van de gemeente krijgen toegestuurd. Mag je van de belastingdienst de woning zomaar verhuren zonder dat de inkomsten worden belast? De rechter heeft deze maand een verhuurder, die niet wilde dat de huuropbrengsten werden belast tegen het hoge tarief van de categorie inkomsten uit werk en woning, in eerste instantie gelijk gegeven. Maar de rechter vond ook dat er een beetje belasting moest worden betaald. Het tuinhuisje werd losgeknipt van de woning en neergezet in box 3. En in box 3 zijn de huuropbrengsten niet belast, maar wel de waarde van het tuinhuisje.
De rechter maakt het voor belastingdienst een beetje leuker. Het verhaal zal ongetwijfeld worden vervolgd, want de Hoge Raad zal zeer waarschijnlijk hierover nog een oordeel vellen.